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Cette deuxième acquisition aux États-Unis en 2015 étaye l’objectif
de la société visant à former des partenariats sectoriels aux côtés
d’équipes de gestion expérimentées ;
Les vétérans du
secteur que sont Thomas Rizk, Roger Thomas et Howard Sipzner dirigeront
Workspace Property Trust
GREENWICH, Connecticut–(BUSINESS WIRE)–La société internationale de gestion d’investissements immobiliers Forum
Partners (« Forum ») a annoncé l’acquisition d’un portefeuille d’une
valeur de 245,3 millions de dollars composé d’actifs de bureaux de
banlieue situés à Horsham, en Pennsylvanie, en partenariat avec
Workspace Property Trust (« WPT »). L’entité Workspace Property Trust
nouvellement créée est une société d’immobilier commercial tous
services, intégrée verticalement, spécialisée dans le développement, la
gestion et l’exploitation d’espace de bureau et flexible dans le
corridor Nord-est. Thomas Rizk, qui a dirigé Cali Realty Corporation
jusqu’à son premier appel public à l’épargne (PAPE) très réussi en 1994
et à sa fusion subséquente avec Mack Company et Patriot American Office
Group en 1997, occupera le poste de PDG. Les vétérans du secteur Roger
Thomas, qui a travaillé avec Thomas Rizk sur le PAPE de Cali et est
resté chez Mack-Cali Realty Corporation jusqu’en 2014, et Howard
Sipzner, qui travaillait dernièrement chez Brandywine Realty Trust, ont
rejoint WPT aux côtés de M. Rizk en qualité de chef des opérations et de
directeur financier, respectivement.
Situé stratégiquement près de la Pennsylvanie Turnpike, le portefeuille
est composé de 223 000 mètres carrés (2,4 millions de pieds carrés)
d’espace de bureau et flexible dans la zone d’affaires de Horsham, en
Pennsylvanie ; le type de propriété affichant la plus forte
concentration est un immeuble de bureaux de catégorie A à plusieurs
étages offrant une surface de 80 000 mètres carrés (860 000 pieds
carrés). Pour Forum, cela marque le deuxième investissement de la
société aux États-Unis cette année, après plus d’une décennie de
placements fructueux en Europe et en Asie. En juillet, Forum a acquis
une participation stratégique dans The Dermot Company, un propriétaire,
exploitant et promoteur multifamilial basé à New York.
Russell Platt, PDG de Forum Partners, a déclaré : « Tom et moi
entretenons une relation depuis 20 ans, datant de la période où il était
à la barre de Cali. Il s’agissait d’une complémentarité naturelle tant
d’un point de vue tant relationnel que stratégique et nous sommes
enthousiasmés de travailler avec Tom, Roger et Howard pour développer
cette plateforme et créer de la valeur. En plus de notre investissement
dans The Dermot Company en cours d’année, Workspace Property Trust
constitue un pilier important soutenant notre stratégie américaine de
partenariat avec des sponsors sectoriels de premier niveau. »
« Nous sommes ravis de finaliser cette transaction et de commencer à
mettre en place une plateforme importante d’actifs immobiliers de
banlieue », a expliqué Thomas Rizk, PDG de Workspace Property Trust. «
Nous prévoyons d’utiliser nos relations de longue date et notre robuste
connaissance du marché pour rechercher activement des transactions aussi
bien commercialisées que non commercialisées à mesure que nous
développons cette franchise. »
À propos de Forum Partners
Forum Partners est une société internationale de placements immobiliers
et de gestion de biens fondée en 2002. Détenue en majorité par ses
partenaires et ses employés, Forum fournit du capital de croissance
et/ou de restructuration – ainsi qu’une expertise de la gouvernance et
des marchés de capitaux – aux sociétés d’exploitation immobilière axées
sur le secteur des petites et moyennes entreprises avec comme objectif
de dégager de la valeur des actifs et de l’entreprise. Forum, qui a son
siège social international à Londres et des sièges régionaux à Hong Kong
et à Greenwich, dans le Connecticut, maintient une présence locale sur
les principaux marchés mondiaux.
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