Press release

Gecina signe une promesse d’achat sur un immeuble de 19 000 m² à redévelopper, au pied de la gare de Lyon à Paris

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PARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatory News: Gecina (Paris:GFC): Un investissement total d’environ 150 M€ porteur d’un rendement net à livraison de 6%Gecina a signé auprès du Groupe Klésia, une promesse d’achat portant sur un actif de bureaux de près de 19 000 m² situé au pied de la gare de Lyon dans le 12ème arrondissement de Paris.Cet immeuble –

PARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatory News:

Gecina (Paris:GFC):

Un investissement total d’environ 150 M€ porteur d’un rendement net à
livraison de 6%

Gecina a signé auprès du Groupe Klésia, une
promesse d’achat portant sur un actif de bureaux de près de 19 000 m²
situé au pied de la gare de Lyon dans le 12ème arrondissement
de Paris.
Cet immeuble – la Tour Van Gogh – auparavant siège social
du Groupe Mornay est aujourd’hui vacant et sera intégralement
restructuré en vue d’une livraison prévue mi-2018. L’investissement
total devrait avoisiner 150 M€ et dégagera un rendement net de 6% avec
un TRI avant effet de levier de l’ordre de 9%, sensiblement supérieur
aux objectifs du Groupe.

Une zone tertiaire dans paris intra-muros bénéficiant d’une
accessibilité exceptionnelle …

L’immeuble se situe au cœur de
la zone tertiaire Gare de Lyon / Austerlitz / Bercy, et bénéficie d’une
excellente desserte par les transports en commun et le réseau routier.
Le hub de transport de la Gare de Lyon sera au pied de l’immeuble,
associant aux « Grandes Lignes » qui relient Paris au sud de la France,
les RER A et D, les lignes de métro 1 et 14 et plus d’une douzaine de
bus. Le prolongement de la ligne 14 du métro parisien, prévu entre 2019
et 2023, placera la Gare de Lyon au cœur du dispositif de transport du
projet du Grand Paris.

… et la présence de nombreux sièges sociaux
Cette zone
tertiaire est caractérisée par la présence de nombreux sièges sociaux et
d’administrations publiques. Le secteur présente aujourd’hui un taux de
vacance particulièrement bas, en deçà de 4%, avec une très faible offre
future de surfaces neuves ou restructurées.

Plus d’1,7 Md€ d’investissements sécurisés depuis le début de l’année
Gecina
porte ainsi le volume de nouveaux investissements sécurisés depuis le
début de l’année à plus d’1,7 Md€ au travers des opérations Sky 56, City
2, T1&B, PSA et la Tour Van Gogh, conformément à la stratégie annoncée
par le Groupe, soutenant ainsi les perspectives de croissance pour les
années qui viennent.

Gecina, un acteur de référence de l’immobilier

Gecina détient, gère et développe un patrimoine immobilier de 10,3
milliards d’euros au 31 décembre 2014 situé à 90% en Ile-de-France. La
foncière oriente son activité autour du premier patrimoine de bureaux de
France, d’actifs résidentiels, de résidences étudiants et
d’établissements de santé. Gecina a inscrit l’innovation durable au cœur
de sa stratégie pour créer de la valeur, anticiper les attentes de ses
clients et investir en respectant l’environnement grâce à l’implication
et l’expertise de ses collaborateurs.

Gecina est une Société d’Investissement Immobilier Cotée (SIIC) sur
Euronext Paris et a intégré les indices SBF 120, FTSE4Good, DJSI Europe
et World, Stoxx Global ESG Leaders, Euronext 100 et Vigeo. Pour
concrétiser ses engagements citoyens, Gecina a créé une fondation
d’entreprise dédiée à la protection de l’environnement et au soutien de
toutes les formes de handicap.

www.gecina.fr

Contacts

Gecina
Communication financière
Samuel
Henry-Diesbach, Tél : + 33 (0)1 40 40 52 22
samuelhenry-diesbach@gecina.fr
ou
Virginie
Sterling , Tél : + 33 (0)1 40 40 62 48
virginiesterling@gecina.fr
ou
Relations
presse

Nathalie Bardin, Tél : +33 (0) 1 40 40 62 45
nathaliebardin@gecina.fr
ou
Armelle
Miclo, Tél : +33 (0) 1 40 40 51 98
armellemiclo@gecina.fr