Press release

Hines et Qatari Diar posent la première pierre du Conrad Washington, D.C., l’hôtel de luxe du CityCenterDC

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Hines et Qatari Diar entament la construction de l’hôtel Conrad de 360 chambres, conçu par Herzog et de Meuron, et des 2 800 mètres carrés d’espaces commerciaux supplémentaires au CityCenterDC WASHINGTON–(BUSINESS WIRE)–Hines, société immobilière internationale, Qatari Diar, promoteur immobilier du Qatar Investment Authority (co-développeurs du CityCenterDC), Conrad Hotels & Resorts, marque prestigieuse d’hôtels de luxe

Hines et Qatari Diar entament la construction de l’hôtel Conrad de 360
chambres, conçu par Herzog et de Meuron, et des 2 800 mètres carrés
d’espaces commerciaux supplémentaires au CityCenterDC

WASHINGTON–(BUSINESS WIRE)–Hines,
société immobilière internationale, Qatari
Diar
, promoteur immobilier du Qatar Investment Authority
(co-développeurs du CityCenterDC), Conrad
Hotels & Resorts
, marque prestigieuse d’hôtels de luxe de Hilton
Worldwide (NYSE: HLT), et la maire de D.C., Muriel Bowser, ont confirmé
aujourd’hui le début de la construction du Conrad Washington, D.C., un
hôtel de luxe de 360 chambres avec près de 2 800 mètres carrés d’espace
commercial au rez-de-chaussée du CityCenterDC (projet de développement
polyvalent de 10 ares, au cœur de la capitale). L’occupation initiale de
l’hôtel est prévue à la fin du premier trimestre 2019.

En outre, Hines, Qatari Diar et Conrad Hotels & Resorts sont ravis
d’annoncer que le Chef Bryan Voltaggio, originaire de Frederick au
Maryland, signera le concept et le menu du restaurant de l’hôtel.
Voltaggio est le chef exécutif et propriétaire (avec sa partenaire en
affaires Hilda Staples) de plusieurs restaurants de renom à Washington,
D.C., en Virginie et au Maryland, dont notamment le VOLT, le RANGE,
l’AGGIO et le Family Meal. Finaliste du prix James Beard Award,
Voltaggio fut également finaliste de la saison 6 de Top Chef et de la
saison 5 de Top Chef Masters, il est le co-auteur de VOLT.Ink et
l’auteur de HOME.

Le Conrad Washington, D.C., est le septième édifice développé par Hines
et Qatari Diar au CityCenterDC. Ceci n’est pas seulement un nouvel
investissement de Hines et Qatari Diar dans le projet CityCenter, c’est
aussi la marque d’un engagement continu et à long terme au sein de la
capitale.

Le Conrad Washington, D.C., améliorera encore l’excellence
architecturale du CityCenterDC. Les principaux concepteurs du Conrad
Washington, D.C., sont Herzog & de Meuron, emmenés par cinq associés
principaux du bureau dont les lauréats du prix Pritzker, Jacques Herzog
et Pierre de Meuron, avec HKS Architects, Inc. comme architecte
signataire. Les espaces élégants à l’intérieur de l’hôtel sont conçus
par Rottet Studio. Turner Construction Company est l’entrepreneur
général du projet.

« Nous sommes très enthousiastes de démarrer le Conrad Washington, D.C.,
car cela va de pair avec plus d’emplois et d’opportunités pour les
habitants et les entreprises du district », a commenté la maire de D.C.,
Muriel Bowser. « Ce développement est encore un signal positif de notre
croissance économique et de notre émergence en tant que leader national
de l’hospitalité et du tourisme. »

« Nous sommes absolument ravis d’avoir l’occasion de poursuivre notre
partenariat avec Qatari Diar avec cet investissement supplémentaire dans
le Conrad Washington, D.C. », a déclaré Michael Allen, Directeur Général
de Hines et chargé de projet pour l’équipe principale des promoteurs
Hines/Qatari Diar.

Au nom de Qatari Diar Americas, Fabien Toscano,
Président-directeur général, a déclaré : « Le début des travaux du
Conrad Washington, D.C., est une étape historique du projet
CityCenterDC. Avec des chambres d’hôtel exceptionnelles et des unités
commerciales exclusives, cette nouvelle entreprise s’inscrit dans notre
vision de refléter les particularités et influences locales pour créer
un lieu conçu pour améliorer l’expérience de chaque visiteur et inspirer
les générations futures dans leur mode de vie, leur travail et leur
divertissement. Nous sommes très enthousiastes pour cette prochaine
phase du projet que nous voyons évoluer comme un développement voué à
devenir un nouveau symbole dans une des villes les plus influentes au
monde. »

« Nous sommes également ravis de travailler avec Hilton Worldwide en
tant que partenaire pour notre hôtel au CityCenterDC », a déclaré le
Directeur général de Hines, Jonathan Fuisz. « La marque Conrad jouit
d’une excellente réputation dans le secteur du luxe, tant sur le marché
intérieur qu’international, et nous sommes impatients de les accueillir
à D.C. »

« Conrad est réputé pour créer des expériences inspirantes pour nos
hôtes des villes phares et des destinations les plus prisées », a
déclaré John Vanderslice, Responsable mondial, Conrad Hotels & Resorts.
« Washington, D.C., est un des rares épicentres de la puissance
politique, culturelle et économique du monde, faisant de ce futur hôtel
la destination idéale des voyageurs de luxe de tous horizons. Nous
sommes ravis de travailler avec Hines et Qatari Diar pour l’arrivée de
Conrad Washington, D.C., dans notre capitale. »

La phase initiale du CityCenterDC consiste en 18 000 mètres carrés de
surfaces commerciales, 216 unités d’habitation à vendre, 458
appartements, 48 000 mètres carrés de bureaux et un espace public qui
était initialement occupé en décembre 2013. Le concept global du
CityCenter a été dirigé par la société londonienne Foster + Partners, le
bureau d’architecture, de design et de planification de réputation
internationale, qui a également conçu les bâtiments de bureaux et les
complexes résidentiels.

Le Conrad Washington, D.C., ajoutera 2 800 mètres carrés d’espaces
commerciaux qui compléteront l’offre de commerces de luxe déjà
fructueuse de la première phase du CityCenterDC. Le CityCenterDC combine
un mélange exclusif de marques locales, nationales et internationales,
de bars et restaurants avec un front de rue très étendu. Plusieurs
locataires de commerces existants ont déjà entamé les négociations pour
des espaces au sein du futur Conrad Washington, D.C.

Hines et Qatari Diar se sont engagés pour certains objectifs établis
dans le contexte du projet auprès du district de Columbia ; ils
emploieront des résidents de D.C. et feront appel à des sociétés locales
:

  • Création d’emplois Selon des prévisions prudentes, le projet
    devrait créer plus de 450 postes à temps-plein au cours de la période
    de développement et de construction. Selon la construction, on
    anticipe la création de 350 postes permanents à temps-plein, ainsi
    qu’environ 200 emplois indirects résultant des impacts du projet sur
    la communauté avoisinante.
  • Engagement de première source. Au moins 51% des nouvelles
    recrues associées à la conception et à la construction du projet
    seront des résidents du district.
  • Engagement CBE.Le développement créera un nombre significatif
    d’opportunités pour les entités certifiées du district de Columbia
    (CBE). Au moins 35% des services de développement et de construction
    potentiels seront exécutés par des sous-traitants certifiés. Les
    contrats associés aux développements et constructions d’entités
    certifiées sont estimés à une valeur d’au moins 60 millions $. En
    outre, les partenaires actionnaires certifiés du projet détiennent 20%
    des parts du promoteur dans le projet.

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À propos de CityCenterDC

CITYCENTERDC (www.citycenterdc.com)
est un projet de développement unique, favorable aux piétons et
polyvalent couvrant une superficie de 10 ares, situé au cœur du
centre-ville de Washington dans une parcelle 4.5 délimitée par la New
York Avenue et les 9ème, H et 11ème rues. La phase initiale du projet
consiste en un espace commercial de près de 18 000 mètres carrés situés
à la base de six bâtiments contenant plus de 48 000 mètres carrés
d’espace bureaux, 458 unités d’appartement à louer, 216 unités
d’habitation, un parc public, une place centrale et des espaces de rue
et des allées piétonnières.

Foster + Partners, bureau londonien d’architecture, de design et de
planification de réputation internationale, a défini le concept
architectural global et a également conçu les bâtiments de bureaux et
les complexes résidentiels. Shalom Baranes Associates, société
d’architecture de Washington DC, s’est associée comme architecte pour le
plan global et a dirigé la conception des éléments résidentiels mis en
location.

La construction du projet a commencé en mars 2011, les bâtiments
résidentiels furent occupés dès décembre 2013, suivis début 2014 par les
espaces commerciaux et les bureaux. C’est une coentreprise entre Clark
Construction Group, Smoot Construction of Washington, D.C., et McKissack
en tant qu’entrepreneur principal. Le Conrad Washington, D.C., est en
phase de construction et son occupation est prévue dans le courant du
premier trimestre 2019.

La troisième entité du CityCenterDC sera construite par Gould Property
Company et son partenaire Oxford Properties Group, et consistera en plus
de 46 000 mètres carrés de bureaux et 3 700 mètres carrés de surfaces
commerciales supplémentaires. Le début des travaux de cette entité n’est
pas encore défini.

À propos de Hines

Hines est une société privée d’investissement immobilier fondée en 1957,
présente dans 182 villes et 20 pays. Hines a des actifs gérés de 89,1
milliards $, dont 42,5 milliards $ pour lesquels Hines fournit des
services de gestion fiduciaire d’investissement, et 46,6 milliards $
pour lesquels Hines fournit des services immobiliers tiers. La société
compte actuellement 109 projets en cours dans le monde. Historiquement,
Hines a construit, réaménagé ou fait l’acquisition de 1 126 propriétés,
pour un total de 32,6 millions de mètres carrés. Les propriétés et le
portefeuille d’actifs de la société compte actuellement 457
constructions, représentant environs 18 millions de mètres carrés. Avec
sa riche expérience en investissement de toute catégorie de risque et de
tout type de propriété, son engagement pionnier pour le développement
durable, Hines est l’une des plus grandes organisations et l’une des
plus respectées dans l’immobilier mondial. Pour plus d’information,
rendez-vous sur www.hines.com

À propos de Qatari Diar

QATARI DIAR est un leader mondial promoteur du développement durable, à
la base de projets emblématiques aux étendues et visions inégalées. Nous
créons des collectivités dynamiques vouées à conquérir le cœur et
l’imagination des gens que nous servons. Ces projets émanent de notre
engagement à préserver et refléter les personnalités et traditions
locales et nos visions ont donné le jour à des lieux dotés d’un
sentiment d’identité et de sens pour ceux qui veulent y vivre, y
travailler ou les visiter.

Qatari Diar est actuellement impliqué dans plus de 39 projets
prestigieux, dans plus de 21 pays dans le monde, pour une valeur
combinée de plus de 35 milliards $. Nous avons érigé des projets
exceptionnels de classe mondiale dans des endroits phares à travers
l’Europe et les Amériques. Ceux-ci incluent diverses réalisations dans
des emplacements privilégiés à Londres, Paris, Panama, en Tunisie et à
Washington, D.C.

Qatari Diar cherche à exploiter les plus grands talents en architecture
et en design pour la création de collectivités durables qui résisteront
à l’épreuve du temps.

www.qataridiar.com.

À propos de Conrad Hotels & Resorts

Conrad Hotels & Resorts est la destination de la nouvelle génération de
voyageurs de luxe avertis pour lesquels la vie, les affaires et le
plaisir s’intègrent entre eux de manière homogène. Conrad offre à ses
clients une façon novatrice de rester inspirés, via une collection
composée d’expériences d’une durée d’1, 3 ou 5 heures, disponibles à
l’adresse www.StayInspired.com
ou via l’application mobile intuitive Conrad Concierge. Regroupant 26
établissements répartis sur cinq continents, Conrad fait partie de
Hilton Worldwide, leader dans l’hôtellerie mondiale. Communiquez avec
Conrad en réservant sur www.conradhotels.com.
Pour en savoir plus sur la marque, visitez http://news.conradhotels.com
ou suivez-nous sur Facebook,
Instagram
etTwitter.

À propos de Herzog & de Meuron

Fondé en 1978, Herzog & de Meuron est un bureau d’architecture suisse
dirigé par cinq associés principaux, réputé pour sa vaste gamme de
projets, allant de la petite habitation privée aux larges aménagements
urbains. Un grand nombre de leurs projets sont des installations
publiques très connues, comme leurs stades et musées, et ils ont
également accomplis plusieurs projets privés prestigieux comme des
immeubles d’appartements, des bureaux et des usines. Les projets phares
de la compagnie comptent le Stade Olympique de Pékin (aussi connu comme
le Nid d’oiseau), le Tate Modern de Londres et l’emblématique 56 Leonard
Street, une nouvelle tour d’unités de condominiums dans le Tribeca
new-yorkais. Herzog & de Meuron a reçu de nombreux prix pour ses
travaux, notamment le Pritzker Architecture Prize en 2001 (États-Unis).

À propos de HKS Architects, Inc.

HKS Hospitality Group est spécialisé dans la conception d’hôtels urbains
raffinés, les centres de villégiature exceptionnels et les spas luxueux,
les lieux de divertissement, les hôtels de jeux de hasard et de congrès,
les hôtels-boutiques, les intérieurs de lieux d’accueil et les
club-houses de golf prestigieux. Avec des constructions en cours dans
les cinq continents, les créations d’HKS en matière d’hospitalité
figurent dans le haut du tableau du pays et dans le monde, selon BD
World Architecture, Hotel Business et Hotel Design. Opérant depuis 24
bureaux dans le monde, la société a élaboré des projets dans 45 pays,
récoltant de nombreux prix et publications dans la presse spécialisée
nationale et internationale.

À propos de Rottet Studio

Rottet Studio, bureau international d’architecture et de design
d’intérieur spécialisé dans l’entreprise, l’accueil et les projets de
logements collectifs pour les plus grandes compagnies et marques du
monde, a élaboré le concept d’aménagement intérieur du Conrad
Washington, D.C. Le concept allie subtilement l’importance historique du
design américain pionnier de D.C. avec l’élégance contemporaine de
Herzog & de Meuron, créant ainsi un projet intégrant totalement
l’expérience de l’extérieur à l’intérieur du bâtiment. Les projets
précédents de Rottet Studio dans l’hôtellerie incluent le Surrey Hotel
et le Loews Regency Hotel à New York, le Beverly Hills Hotel
Presidential Bungalows de Beverly Hills, Californie, et le St Regis
Aspen Resort and Residences à Aspen, Colorado.

À propos de Turner Construction Company

Comptant plus de 40 ans d’expérience dans la grande région de
Washington, la succursale Mid-Atlantic de Turner tire sa réputation de
l’excellente qualité de l’exécution de nombreux projets clés dans la
région. Turner est une société de services de construction
internationale basée en Amérique du Nord. Fondée en 1902, Turner a fait
son entrée dans l’industrie en innovant avec l’utilisation de béton armé
ferraillé pour la construction générale, qui a permis à la société de
fournir aux clients des bâtiments plus sûrs, plus solides et plus
efficaces. La société continue à adopter les technologies émergentes et
offre un ensemble plus diversifié de services. Avec un volume de
construction annuel de 11 milliards de dollars, Turner est le plus grand
constructeur aux États-Unis, se plaçant au premier rang dans les
principaux segments du marché dans le secteur de la construction de
bâtiments. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.turnerconstruction.com.

Le texte du communiqué issu d’une traduction ne doit d’aucune manière
être considéré comme officiel. La seule version du communiqué qui fasse
foi est celle du communiqué dans sa langue d’origine. La traduction
devra toujours être confrontée au texte source, qui fera jurisprudence.

Contacts

Hines
George C. Lancaster, +1-713-966-7646
George.Lancaster@hines.com
ou
Mark
Clegg, +1-713-966-7848
Mark.Clegg@hines.com
ou
Conrad
Hotels & Resorts
John Walls, +1 703 883 5232
John.Walls@hilton.com