Press release

Mercialys : Succès auprès des enseignes : le centre commercial Espaces Fenouillet prendra son essor en novembre 2016

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Mercialys se positionne sur l’acquisition de l’extension auprès de Foncière Euris PARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatory News: L’extension du centre commercial d’Espaces Fenouillet aux portes de Toulouse, un projet porté par Foncière Euris et Mercialys (Paris:MERY) et commercialisé par Mercialys, a attiré de nombreuses enseignes internationales et françaises. Ainsi, en amont de l’ouverture le 8 novembre prochain, la

Mercialys se positionne sur l’acquisition de l’extension auprès de
Foncière Euris

PARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatory News:

L’extension du centre commercial d’Espaces Fenouillet aux portes de
Toulouse, un projet porté par Foncière Euris et Mercialys (Paris:MERY)
et commercialisé par Mercialys, a attiré de nombreuses enseignes
internationales et françaises. Ainsi, en amont de l’ouverture le 8
novembre prochain, la commercialisation est réalisée à 96%, les loyers
potentiels additionnels engendrés par ce projet représentant 7.5 M€,
soit 7% au-delà des anticipations initiales.

Cette extension offrira au public 25 000 m² supplémentaires, 12
nouvelles moyennes surfaces, 50 boutiques, 5 restaurants et une halle
gourmande animée notamment autour du bistro ouvert par le restaurateur
Yannick Delpech (chef du restaurant 2 étoiles l’Amphitryon dans la
région de Toulouse). De plus, un complexe de 8 salles de cinéma
Kinépolis complètera l’offre.

Mercialys détient et gère d’ores et déjà sur ce site de Toulouse
Fenouillet un centre commercial (35 000 m²,

42 enseignes et un hypermarché Géant), ainsi qu’un retail park (24 000
m², 10 enseignes) ouvert avec succès depuis mai 2015, désormais
complétés par cette extension. Le site sera encore renforcé par
l’ouverture au 4ème trimestre 2016, par un investisseur
privé, d’un retail park de 8 000 m² comprenant 6 moyennes surfaces, dont
la commercialisation est également assurée par Mercialys.

Au total, ces projets auront transformé ce site en un pôle commercial
majeur de plus de 85 000 m² et 130 commerces dont 30 moyennes surfaces
et un cinéma pour la région nord de Toulouse.

Dans ce cadre, Mercialys a décidé de lancer ce jour le processus
d’option d’achat qu’elle détient sur le projet d’extension du centre
commercial de Toulouse Fenouillet auprès de Foncière Euris afin de
percevoir le plein effet des loyers dès l’ouverture. Conformément aux
accords signés lors de la mise en place du partenariat en 2014, le prix
des titres de la SNC Fenouillet Participation, qui porte cet actif (dont
10% d’ores et déjà détenus par Mercialys), sera déterminé au cours du 4ème
trimestre 2016 sur la base de la valorisation ressortant d’une expertise
indépendante, soit 133.7 M€ AEM pour 100%, représentant un taux de
rendement de 5.4%.

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Ce communiqué de presse est disponible sur le site www.mercialys.com

A propos de Mercialys

Mercialys est l’une des principales sociétés françaises exclusivement
présentes dans les centres commerciaux.
Au 30 juin 2016, Mercialys
disposait d’un portefeuille de 2 240 baux représentant une valeur
locative de 176.8 M€ en base annualisée.
Elle détient des
actifs pour une valeur estimée au 30 juin 2016 à 3.7 milliards d’euros
droits inclus. Mercialys bénéficie du régime des sociétés
d’investissements immobiliers cotées (« SIIC ») depuis le 1er novembre
2005 et est cotée sur le compartiment A d’Euronext Paris sous le symbole
MERY, depuis son introduction en bourse le 12 octobre 2005. Le nombre
d’actions en circulation au 30 juin 2016 est de 92 049 169 actions.

AVERTISSEMENT
Certaines déclarations figurant dans
le présent communiqué de presse peuvent contenir des prévisions qui
portent notamment sur des évènements futurs, des tendances, projets ou
objectifs.

Ces prévisions comportent par nature des risques,
identifiés ou non, et des incertitudes pouvant donner lieu à des écarts
significatifs entre les résultats réels de Mercialys et ceux indiqués ou
induits dans ces déclarations. Prière de se référer au document de
référence de Mercialys disponible sur
www.mercialys.com
pour l’exercice clos au 31 décembre 2015 afin d’obtenir une description
de certains facteurs, risques et incertitudes importants susceptibles
d’influer sur les activités de Mercialys.

Mercialys ne
s’engage en aucune façon à publier une mise à jour ou une révision de
ces prévisions, ni à communiquer de nouvelles informations, de nouveaux
évènements futurs ou tout autre circonstance qui pourraient remettre en
question ces prévisions.

Contacts

Mercialys
Contact analystes / investisseurs :
Elizabeth
Blaise, Tél : + 33(0)1 53 65 64 44
ou
Contact presse :
Communication
Tél :
+ 33(0)1 53 65 24 78