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Panasonic et Nomura Real Estate dévoilent un plan conceptuel pour une nouvelle ville intelligente à Yokohama

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Dix organisations participent au développement de la ville intelligente durable de Tsunashima, qui inclut un centre énergétique urbain, une station de ravitaillement en hydrogène et un dortoir pour étudiants internationaux. OSAKA & TOKYO & YOKOHAMA, Japon–(BUSINESS WIRE)–Le conseil de la ville intelligente durable (VID) de Tsunashima et ses principaux organisateurs, Panasonic Corporation et Nomura Real

Dix organisations participent au développement de la ville
intelligente durable de Tsunashima, qui inclut un centre énergétique
urbain, une station de ravitaillement en hydrogène et un dortoir pour
étudiants internationaux.


OSAKA & TOKYO & YOKOHAMA, Japon–(BUSINESS WIRE)–Le conseil de la ville intelligente durable (VID) de Tsunashima et ses
principaux organisateurs, Panasonic Corporation et Nomura Real Estate
Development Co., Ltd., ont révélé aujourd’hui un plan conceptuel guidant
le développement d’une nouvelle ville intelligente qu’ils projettent de
construire à Tsunashima dans la ville de Yokohama, au sud-ouest de Tokyo.

Le conseil VID de Tsunashima, un consortium de dix organisations
promouvant le développement de la VID de Tsunashima, a créé un Concept
de développement urbain. Ce plan conceptuel établit les cibles
environnementales, les objectifs de sureté et de sécurité et les règles
concernant les paysages et les opérations de la ville, dans le but de
créer une ville dans laquelle les participants de différentes industries
collaborent en harmonie pour atteindre ces objectifs. La ville de
Yokohama soutiendra le projet VID de Tsunashima alors que la ville
promeut ses efforts de « FutureCity », une ville modèle sélectionnée par
le gouvernement japonais pour relever des défis communs, y compris
l’environnement.

La VID de Tsunashima, sur le site d’une ancienne usine Panasonic,
comprend des installations résidentielles et non-résidentielles. Sous le
concept « Innover l’avenir ensemble », les entreprises privées et
l’administration locale impliquées envisagent une ville intelligente
urbaine encourageant l’innovation en exploitant les synergies entre les
connaissances progressives, la technologie et les services. Ils
envisagent également une ville rassemblant des personnes à la recherche
d’un meilleur avenir et intégrant leurs interactions à un réseau global.
Le Concept de développement urbain a établi des objectifs pour cette
ville intelligente urbaine, y compris des objectifs numériques tels
qu’une réduction de 40 % des émissions de CO2 (basée sur
les niveaux de l’exercice clos le 31 mars 2006) et des taux
d’utilisation de nouvelles énergies de 30 % ou plus1. Il
stipule aussi notamment les règles concernant la gestion des paysages et
de la conception de la ville, et celles permettant de réaliser des
styles de vie durables et confortables, ainsi que des services
intelligents, de façon à ce que l’ensemble de la ville fonctionne de
façon solidaire et harmonieuse.

La nouvelle ville prospective comportera un centre énergétique urbain,
une station de ravitaillement en hydrogène et un dortoir pour étudiants
internationaux. Tokyo Gas Group installera dans le centre énergétique
urbain un système de cogénération de gaz, à partir duquel l’électricité
et l’énergie thermique produites par le système seront distribuées aux
autres installations. JX Nippon Oil & Energy Corporation exploitera une
station de ravitaillement en hydrogène, considérée comme étant la source
énergétique de prochaine génération, et alimentera en hydrogène des
véhicules à pile à combustible, ainsi que d’autres initiatives ciblant
une société future basée sur l’hydrogène. L’Université Keio ouvrira un
dortoir pour étudiants internationaux dans le but de promouvoir des
échanges internationaux actifs et une collaboration avec la communauté
locale par le biais de mécanismes encourageant des activités dirigées
par les étudiants et des efforts pratiques par les chercheurs.

Le conseil VID de Tsunashima, appuyé par la ville de Yokohama,
contribuera au vaste développement urbain couvrant Tsunashima et
avoisinant Hiyoshi, dans le but de créer des styles de vie, des villes
et des sociétés durables.

Panasonic s’efforcera de valoriser l’espace et l’emplacement en
combinant une technologie et des connaissances acquises en interne et
externes par le biais de l’activité de solutions CRE de la société, qui,
en utilisant un terrain en friche, a pour but d’augmenter les valeurs
financières et commerciales et de contribuer à la communauté.

Nomura Real Estate développera une ville urbaine durable et attrayante
en promouvant son Plan de développement d’Hiyoshi qui couvre un site de
56 000 mètres carrés à 2-chome, ville de Minowa, quartier de Kohoku, et
en le reliant à la VID de Tsunashima dans le même quartier.

La ville de Yokohama soutient ce projet de ville intelligente en tant
que FutureCity (Ville future), et favorisera activement le développement
d’une ville exploitant le potentiel des zones de Tsunashima et de
Hiyoshi.

Conseil de la VID de Tsunashima

Avec la ville de Yokohama en tant qu’observateur, le conseil, établi en
décembre 2015, est constitué d’entreprises et d’organisations promouvant
le développement de la VID de Tsunashima, avec comme objectif d’ouvrir
la ville en 2018. PanaHome Corporation participera au développement du
centre de gestion urbain et du dortoir pour étudiants internationaux.
Obayashi Corporation agira en qualité de conseiller technique.

 
Principaux organisateurs   Panasonic Corporation, Nomura Real Estate Development Co., Ltd.
Organisateurs MID Urban Development Co., Ltd.,* UNY Co., Ltd., Apple
Membres du conseil JX Nippon Oil & Energy Corporation, PanaHome Corporation
Conseillers   Université Keio, Obayashi Corporation, Tokyo Gas Co., Ltd.

* MID Urban Development Co., Ltd. qui sera renommée Kanden Realty &
Development Co., Ltd., à compter du 1er avril 2016. La société
développera des logements collectifs en tant que partenaire de Nomura
Real Estate.

 

Vue d’ensemble du Plan de développement urbain

Concept   Innover l’avenir ensemble.
Objectifs généraux Objectifs environnementaux   • Émissions de CO2 : Réduction de 40 % (vs. exercice 2005
clos le 31 mars 2006)

• Consommation en eau de la communauté : Réduction de 30 % (vs.
exercice 2005)

• Utilisation de nouvelles énergies1 : 30 % ou plus

Objectifs de sureté • CCP2 : 3 jours
Objectifs de sécurité • Surveillance urbaine 3 : 100 %

• Temps de réponse des services d’urgence 4 : 15 minutes

Trois codes • Code de conception : Règles concernant les conceptions et les
éléments formant le paysage de la ville

• Code de durabilité : Règles considérant la prochaine génération
et l’environnement mondial

• Code intelligent : Règles concernant un style de vie pratique,
confortable, sûr et sécurisé

Services intelligents   Six services intelligents sont prévus : Énergie, sécurité, mobilité,
bien-être, communauté et facilité. Ces services faciliteront la
création d’une vie intelligente durable plaçant les personnes au
centre, poursuivant des styles de vie futurs et le confort du point
de vue des résidents, des travailleurs, des visiteurs et des autres
personnes concernées par la ville.
 

Notes : 

1.   Inclut une nouvelle technologie telle qu’une cogénération à base de
gaz naturel et des piles à combustible contribuant à la
diversification énergétique avec une utilisation avancée de
nouvelles énergies (par ex., production d’énergie solaire) et
d’énergies innovantes.
2. Plan de continuité communautaire : Sécuriser les services essentiels
en cas d’urgence.
3. Sécuriser la ville avec une couverture vidéo à 100 % des entrées et
des sorties principales.
4. Réduire le temps requis pour atteindre un emplacement après la
notification initiale en utilisant des systèmes et des dispositifs.
Un retard est possible en raison des conditions de circulation.
 

Vue d’ensemble de la VID de Tsunashima

Nom   Ville intelligente durable de Tsunashima
Emplacement 4 Tsunashima-higashi, quartier de Kohoku, ville de Yokohama,
préfecture de Kanagawa
Superficie au sol Environ 37 900 m2
Vue d’ensemble Installation de gestion de ville intelligente : Surface au sol
d’environ 3500 m2

Logements collectifs intelligents : Surface au sol d’environ 3600 m2

Installation commerciale intelligente : Surface au sol d’environ
18 300 m2

Installation de développement de technologie intelligente :
Surface au sol d’environ 12 500 m2

Nomenclature   Ouverture de la ville en 2018
 

Vue d’ensemble des installations et des initiatives

1. Centre énergétique urbain
(installation de gestion de ville intelligente)

Dans le but de créer un réseau énergétique intelligent, ce centre
énergétique urbain est situé au centre de la ville pour alimenter
l’ensemble de la ville en énergie sobre en carbone, avec des systèmes
énergétiques à l’épreuve des catastrophes. Le centre utilise un système
de cogénération à base de gaz à haut rendement utilisant du gaz de ville
propre comme combustible. Ce système de cogénération utilise
efficacement la chaleur générée par la production d’électricité pour le
refroidissement, le chauffage et l’alimentation en eau chaude.
L’alimentation en gaz utilise des pipelines pour gaz de pression moyenne
extrêmement résistants aux séismes garantissant que les services
essentiels restent ouverts même en cas de catastrophe. Le centre est
destiné à être un modèle rationnel pour l’échange d’énergie à l’échelle
de la zone entre des îlots urbains complexes et compacts.

2. Station de ravitaillement en
hydrogène (installation de gestion de ville intelligente)

La station de ravitaillement en hydrogène fournit non seulement de
l’hydrogène mais aussi des informations sur l’hydrogène en tant que
plateforme de communications à la communauté, pour diriger une société
future basée sur l’hydrogène. La station alimente en hydrogène des
véhicules à pile à combustible de façon sécuritaire en adoptant un
système de contrôle de sécurité de l’hydrogène intégrant une conception
à l’épreuve des séismes et diverses technologies, y compris de nombreux
types de capteurs. La salle d’exposition adjacente présente simplement
les caractéristiques de l’hydrogène et les initiatives visant à en faire
bon usage. À l’avenir, la VID de Tsunashima envisage également
d’alimenter en hydrogène les systèmes à pile à combustible pour un usage
commercial afin de produire de l’électricité.

3. Centre de gestion urbaine
(installation de gestion de ville intelligente)

Ce centre fournit des informations sur les évènements communautaires à
l’intérieur de la ville, l’énergie urbaine, et l’évacuation en cas
d’urgence, agissant en tant que plateforme de gestion soutenant et
développant la vie dans cette ville intelligente urbaine. Les plans
envisagés actuellement pour le centre incluent le contrôle intégré de
caméras de sécurité assurant la sûreté et la sécurité de la ville, des
visites guidées pour les clients d’entreprise et l’offre de fonctions
administratives.

4. Dortoir pour étudiants internationaux
(installation de gestion de ville intelligente)

Ce dortoir pour étudiants internationaux, qui combine la culture
japonaise traditionnelle et des technologies de pointe, est conçu pour
maximiser la valeur pour les étudiants en leur permettant de vivre et
d’apprendre ensemble. Le dortoir favorisera une communauté de personnes
équilibrées axées sur l’international pour la société future, au travers
d’évènements dans la ville et de communication avec les résidents de la
ville. La communication entre les étudiants sera facilitée par des
systèmes à panneaux multiples permettant aux étudiants de contrôler les
échanges d’information et les interactions à l’intérieur du dortoir ;
des contrôleurs de lumière pouvant être adaptés à diverses situations
selon l’usage prévu pour l’espace ; et des acteurs spatiaux capables
d’optimiser les espaces par des éléments visuels. Avec des systèmes de
sécurité et des purificateurs d’air étendus capables d’éliminer
rapidement les virus et les odeurs, le dortoir sera un environnement de
vie sûr, sécurisé et propre pour les étudiants.

5. Installation commerciale intelligente
(UNY Co., Ltd.)

Il s’agit d’un centre commercial de prochaine génération respectueux de
l’environnement. Cette installation commerciale aspire à devenir un
nouveau modèle phare pour un centre de restauration et de santé pour la
ville intelligente et la zone environnante et un centre d’activité pour
cultiver la communauté. Cette installation utilisera des mesures
respectueuses de l’environnement de pointe, y compris des systèmes de
production d’énergie solaire et de climatisation alimentés par la
chaleur dissipée du centre énergétique de la ville. Elle offrira
également des casiers à verrou où les gens récupèreront des produits
commandés dans des supermarchés en ligne. L’introduction de certains des
systèmes les plus récents est prévue. Ils incluent un système
multi-panneaux offrant diverses informations, non seulement sur le
magasin mais aussi sur le temps, la prévention des catastrophes et le
trafic, ou des consignes d’évacuation en cas d’urgence ; des caméras de
surveillance multifonctions pouvant assurer la sécurité des clients et
pouvant également être utilisées pour le marketing ; ainsi que des
systèmes de traduction multilingues pour le nombre croissant de
touristes. L’objectif est de créer des vies intelligentes pour les
clients, tout en maintenant une société durable et le magasin, en
fournissant, par exemple, des légumes frais et sains cultivés à l’aide
d’une technologie de contrôle environnemental de pointe.

6. Smart condominium (Nomura Real Estate
Co., Ltd. et MID Urban Development Co., Ltd.)

Ce condominium comprendra des logements durables de prochaine génération
adaptés à une ville intelligente de type urbain. Un système alliant la
production d’énergie et des caractéristiques de stockage (panneaux
solaires et piles de stockage) sera installé dans la zone commune, pour
permettre une utilisation efficace de l’énergie renouvelable. Relié à
des ascenseurs, ce système leur permettra de fonctionner en cas de panne
d’électricité. Chaque logement de la zone d’habitation comportera les
piles à combustible à usage domestique EneFarm et un Smart HEMS, offrant
un style de vie dans lequel chaque résident pourra vivre confortablement
tout en menant une vie écologique contribuant à une société sobre en
carbone.

Coopération régionale

Pour assurer l’uniformité avec Tsunashima de Yokohama et le
développement de la zone de Hiyoshi, la VID de Tsunashima œuvre de
concert avec les développeurs du Plan de développement du complexe
Hiyoshi (nom provisoire) de Nomura Real Estate et les zones
environnantes pour construire une ville représentant Yokohama, une
FutureCity.

Le texte du communiqué issu d’une traduction ne doit d’aucune manière
être considéré comme officiel. La seule version du communiqué qui fasse
foi est celle du communiqué dans sa langue d’origine. La traduction
devra toujours être confrontée au texte source, qui fera jurisprudence.

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