Press release

Toranomon Hills évolue pour devenir un pôle mondial des affaires

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Sponsorisé par Business Wire

–Mori Building dévoile trois projets de réaménagement s’étendant jusqu’à l’horizon de 2020 et au-delà- TOKYO–(BUSINESS WIRE)–Mori Building, un développeur de paysages urbains de premier plan, a annoncé aujourd’hui un programme étendu de projets de réaménagement à grande échelle impliquant la construction de trois tours autour du gratte-ciel déjà existant de Toranomon Hills. Ces plans vont

Mori Building dévoile trois projets de réaménagement s’étendant
jusqu’à l’horizon de 2020 et au-delà-

TOKYO–(BUSINESS WIRE)–Mori Building, un développeur de paysages urbains de premier plan, a
annoncé aujourd’hui un programme étendu de projets de réaménagement à
grande échelle impliquant la construction de trois tours autour du
gratte-ciel déjà existant de Toranomon
Hills
. Ces plans vont transformer le quartier en un centre
d’affaires plus dynamique et accessible à l’échelle mondiale qui
incitera les particuliers et les entreprises du monde entier à venir
vivre, travailler et jouer dans le quartier de Toranomon.


Accélération de la transformation de Toranomon

Au cours des prochaines années, Mori Building va développer trois
nouvelles tours à usage mixte provisoirement appelées Toranomon Hills
Business Tower, Toranomon Hills Residential Tower
et Toranomon
Hills Station Tower
autour de la tour déjà existante de Toranomon
Hills, qui a été inaugurée en juin 2014.

Une fois la construction achevée, la superficie totale du complexe de
Toranomon Hills atteindra environ 7,5 hectares, avec quatre tours
Toranomon Hills, de nouvelles stations de transport, des routes et des
espaces verts. La superficie totale de plancher s’élèvera à environ
800 000 m2, soit à peu près l’équivalent de celle
de Roppongi Hills, avec environ 300 000 m2
d’espaces de bureaux et 26 000 m2 d’espaces dédiés
à la vente au détail. Le site abritera également une nouvelle station de
métro sur la ligne Hibiya et une station de bus BHNS (bus à haut niveau
de service) qui permettra de relier le centre de Tokyo à la région de la
baie.

Les projets de réaménagement de Mori à Toranomon ont déjà permis
d’obtenir des résultats tangibles dans le quartier, et cet impact
devrait s’accélérer avec ces nouveaux projets. Depuis l’inauguration de
la tour Toranomon Hills, les prix des terrains ont grimpé d’environ
34,4 % et le nombre de personnes utilisant la station Toranomon a
augmenté de 7 %. Rien que dans le complexe de Toranomon Hills, les
espaces de bureaux à grande échelle qui vont être créés dans le cadre de
ce développement devraient permettre de tripler le nombre de personnes
travaillant dans le complexe, lequel passera à 30 000. Pendant ce temps,
les projets de Mori et d’autres développeurs dans la zone étendue de
Toranomon devraient ajouter plus de nouveaux espaces de bureaux au cours
des 10 prochaines années que n’en ont été ajoutés au cours des 30
dernières années.

Le nombre des résidents dans le quartier devrait également augmenter
puisqu’on prévoit environ 600 unités résidentielles dans la Toranomon
Residential Tower. Le projet comprend également l’aménagement de vastes
espaces verts, et la superficie actuelle de ces espaces sera plus que
doublée, passant de 6 000 m2 à 15 000 m2.
Cela formera un réseau de verdure qui reliera Toranomon Hills aux pentes
du Mont Atago situé à proximité ainsi qu’au complexe Atago Green Hills,
créant un îlot naturel rafraîchissant et respectueux de l’environnement.

« La ville et ses habitants doivent évoluer en permanence afin de
renforcer la puissance d’attraction de la ville et d’attirer des
individus créatifs et des entreprises venus du monde entier », a déclaré
Shingo Tsuji, PDG de Mori Building. « Nous pensons que le complexe de
Toranomon Hills va continuera à stimuler le changement économique,
culturel et environnemental, et que le fait de faire du quartier une
plaque tournante du commerce international va animer et renforcer Tokyo
dans son ensemble. »

Édification de gratte-ciels intégrés à usage
mixte et de nouvelles stations formant une « passerelle vers Tokyo »

Mori envisage ce projet comme un ensemble de plusieurs structures
formant un complexe conceptuellement bien proportionné qui s’intégrera
harmonieusement avec toutes les options de transport, repensant
Toranomon pour en faire une passerelle vers Tokyo et une plaque
tournante du commerce international.

« Nous pensons que les personnes ont le pouvoir de changer la ville. En
nous basant sur notre concept unique d’aménagement urbain baptisé
‘Vertical Garden Cities’, qui utilise de façon intelligente les
structures des gratte-ciels et l’espace souterrain pour améliorer
l’efficacité de l’infrastructure et intégrer des fonctions urbaines
diverses, nous cherchons à repenser Toranomon Hills pour en faire non
seulement un endroit consacré aux affaires, mais également le cœur d’une
communauté rassemblant et soutenant les diverses personnes réunies
ici », a déclaré Shingo Tsuji.

Toranomon Hills Business Tower générera environ 94 000 m2
d’espaces de bureaux d’ici 2019. La tour de 36 étages abritera le Centre
d’Innovation, qui offrira des espaces de bureaux, des salons et des
lieux de séminaires pour les sociétés de capital-risque et les nouvelles
divisions de développement des affaires de grandes entreprises. Pour
apporter une sophistication de classe mondiale à la conception, Mori a
fait appel à l’architecte allemand Christoph Ingenhoven pour diriger la
conception extérieure de la tour et au prestigieux architecte
d’intérieur japonais Masamichi Katayama pour s’occuper de l’aménagement
intérieur des installations de vente au détail.

La tour abritera la nouvelle station BHNS reliant le centre de Tokyo, la
région de la baie et les différentes installations des Jeux olympiques
et paralympiques de Tokyo 2020, ainsi qu’un nouveau terminal de bus
Airport Limousine qui reliera Toranomon aux aéroports internationaux de
Tokyo. Le BHNS sera capable de transporter environ 3 000 personnes par
heure et sera un mode de transport important pendant les Jeux, pour les
athlètes internationaux comme pour les spectateurs.

La Toranomon Hills Residential Tower offrira 600 unités
résidentielles haut de gamme d’ici 2019, portant le nombre total de ces
unités dans le complexe de Toranomon Hills à environ 800. Répondant aux
besoins des visiteurs étrangers de longue durée, la tour de 56 étages
offrira des unités résidentielles de grande taille et des appartements
aménagés équipés de salles de bains de style occidental, d’un spa et
d’un centre de remise en forme ; seront également offerts des structures
de garde d’enfants et un concierge bilingue présent 24 heures sur 24.
L’intérieur sera dessiné par Tony Chi, le designer new-yorkais
responsable du Grand Hyatt Tokyo et de l’Andaz Tokyo. Christoph
Ingenhoven s’occupera également du design extérieur de la tour afin
d’assurer un équilibre harmonieux avec la Toranomon Hills Business Tower
et la tour Toranomon Hills déjà existante.

La Toranomon Hills Station Tower sera une collaboration de
réaménagement unique combinant un gratte-ciel à usages multiples
construit par Mori et une nouvelle station de métro créée par l’Urban
Renaissance Agency. La tour intégrera la nouvelle station de métro de la
ligne Hibiya, dont la mise en service partielle devrait démarrer
en 2020, et une plateforme ouverte élevée agrémentée de verdure reliant
la tour au reste du complexe via la tour Toranomon Hills déjà existante.
Le style emblématique de Mori Building qui consiste à proposer un
développement intégré offrira un environnement rempli de verdure
apaisant qui facilitera en outre la circulation des visiteurs, des
travailleurs et des résidents autour du complexe et à travers la ville.
L’Office for Metropolitan Architecture (OMA) prendra en charge la
conception architecturale. Les spécifications de la Toranomon Hills
Station Tower sont encore en cours de finalisation, mais son
inauguration est prévue pour 2022.

En ce qui concerne les transports routiers, Toranomon Hills continuera à
fournir un accès aisé à la Loop Road No. 2, un tronc interurbain clé qui
s’étendra de Shimbashi à Toyosu lorsque la dernière section sera achevée
aux alentours de 2020, reliant directement le site à la région de la
baie de Tokyo, qui connaît actuellement un développement rapide.

Concernant l’avenir, Mori Building prévoit d’entreprendre un total de
dix projets de réaménagement à grande échelle dans Toranomon et dans les
quartiers avoisinants, dont les trois nouvelles tours formeront la
charnière.

Pour plus d’informations et pour des images/vidéos téléchargeables,
voir :
www.mori.co.jp/dl/image.zip
www.mori.co.jp/dl/video.zip

À propos de Mori Building

Basée à Tokyo, la société Mori Building Co., Ltd. crée des concepts
novateurs pour la vie urbaine dans tout le Japon et dans le reste de
l’Asie. Mori Building, l’un des principaux développeurs de paysages
urbains du Japon, est une société spécialisée dans le réaménagement
urbain, la location de biens immobiliers ainsi que dans la gestion et le
conseil, son expertise couvrant des domaines tels que les complexes de
loisirs, les bureaux et les résidences haut de gamme. On lui doit
notamment le complexe Roppongi Hills de Tokyo et le Centre mondial des
finances de Shanghai. Mori Building a été fondée en 1959. Veuillez
visiter le site www.mori.co.jp/en.

Le texte du communiqué issu d’une traduction ne doit d’aucune manière
être considéré comme officiel. La seule version du communiqué qui fasse
foi est celle du communiqué dans sa langue d’origine. La traduction
devra toujours être confrontée au texte source, qui fera jurisprudence.

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