BOSTON–(BUSINESS WIRE)–Boston Capital, troisième plus grand propriétaire d’appartements aux
États-Unis avec plus de 19,6 milliards de dollars investis, a le plaisir
d’annoncer la clôture définitive du fonds intitulé « Boston Capital
Income and Value U.S. Apartment Fund » (« BCIV »). BCIV, un véhicule de
fonds pluri-investisseurs, discrétionnaire et basé à Luxembourg,
comprend parmi ses investisseurs des institutions financières,
compagnies d’assurance, fonds de retraite et bureaux de gestion
patrimoniale, et réalisera plus de 350 millions de dollars d’acquisition
d’appartements aux États-Unis.
« Nous sommes ravis de clôturer BCIV, le dernier d’une série de véhicules
d’investissements institutionnels par le biais de la branche de
placements en appartements conventionnels de Boston Capital, Boston
Capital Real Estate Partners (« BCRE ») », déclare Jeff Goldstein,
responsable opérationnel et directeur de l’immobilier chez Boston
Capital.
Le fonds génère des dividendes et une croissance en capital élevés grâce
à l’acquisition et à la rénovation d’appartements de catégorie B situés
sur les marchés américains majeurs et secondaires, et en ciblant un
niveau tarifaire de locations rénovées bien en-dessous de celui des
constructions neuves, un segment qui intéresse les profils de locataires
à revenus intermédiaires et intermédiaires supérieurs.
BCIV a finalisé en juin sa quatrième acquisition, La Costa Apartments à
Dallas, et rénove actuellement trois propriétés précédemment acquises à
Atlanta, Phoenix et Charlotte. Le fonds dispose donc aujourd’hui de 1
330 immeubles à appartements. Le fonds projette d’acquérir deux ou trois
propriétés supplémentaires d’ici début 2019.
Mark Dunne, directeur général de BCRE, ajoute: « Nous sommes contents de
clôturer BCIV, et de continuer à innover dans les structures et les
stratégies de nos solutions d’investissements en appartements. Avec le
soutien de nos partenaires d’investissements institutionnels, BCIV
localise et génère une valeur inexploitée à partir de propriétés
pluri-familiales existantes, dans les zones périphériques intercalaires
de régions métropolitaines primaires et secondaires, dans tous les
États-Unis. Avec quatre actifs à haute performance déjà dans le fonds,
nous prévoyons de clôturer la phase d’investissements dans les 9 à 12
prochains mois, et d’entamer l’exécution du prochain fonds de cette
série en début d’année prochaine. »
Citigroup Global Markets a agi en qualité d’agent de placement pour BCIV.
À propos de BCRE:
BCRE se spécialise dans l’élaboration et l’exécution d’investissements
en capital opportunistes et aux taux du marché dans le secteur de
l’immobilier, sur l’ensemble des États-Unis, par le biais
d’investisseurs institutionnels et privés, et de véhicules REIT privés.
BCRE a investi environ 1,4 milliard de dollars dans des actifs aux taux
du marché, optimisant ainsi le champ de recherches, la couverture
produit et les participations de Boston Capital dans la plupart des
marchés majeurs et secondaires aux États-Unis.
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Contacts
BCRE
Mark Dunne, 617 624 8769
Directeur général
mdunne@bostoncapital.com