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Codic International (ci-après « CODIC ») annonce
ses résultats semestriels consolidés pour la période du 1er
mai au 31 octobre 2017.
BRUXELLES–(BUSINESS WIRE)–Regulatory News:
Codic International (Paris:CODAA):
Principaux éléments de l’activité
En Belgique, CODIC a poursuivi au cours du semestre le
développement de son projet PassPort situé au cœur même de l’aéroport de
Bruxelles National, qui comporte 28.000m² de bureaux et 361 places de
parking.
La commercialisation du projet PassPort est désormais terminée puisque
l’immeuble est intégralement loué.
Au Luxembourg, CODIC a poursuivi le développement de son
projet-phare ROYAL-HAMILIUS, qui développera à terme plus de 20.000 m²
de commerces et de services, 10.000 m² de bureaux, 7.500 m² de logements
et 600 places de parking. Le projet sera livré par phases entre 2018 et
2019.
Parallèlement, les travaux du projet Altitude, que CODIC développe en
partenariat sur la commune de Leudelange, progressent de manière
satisfaisante et un nouveau bail a été signé pendant le semestre. Pour
rappel, le projet comportera à terme plus de 13.000 m² de bureaux et 285
places de parking.
En France, CODIC poursuit conformément au calendrier prévu la
construction du projet B’est, centre commercial d’une surface totale de
plus de 55.000 m² situé à Farébersviller en Moselle (57), dont
l’ouverture au public est prévue le 11 avril 2018.
CODIC possède à ce jour un portefeuille de développement constitué de quatorze
projets, représentant une surface locative totale de 313.000 m². Ce
portefeuille est principalement concentré sur la France, la Belgique et
le Luxembourg.
Principaux éléments financiers
Eléments de rentabilité
Aucune vente de projet n’a été réalisée au cours du 1er
semestre 2017-18, ce qui se matérialise dans les comptes semestriels par
un chiffre d’affaires consolidé de 0,8 M€, une marge brute consolidée de
-0,6 M€ et un résultat net (part du groupe) de -4,9 M€.
Structure financière
En termes de bilan, les fonds propres consolidés du Groupe s’élevaient
au 31 octobre 2017 à 126,6 M€, pour une dette financière nette de 166,6
M€. Les stocks, comptabilisés au coût historique moins réduction de
valeur éventuelle, s’établissaient à 282,6 M€, dont 72,1 M€ faisant
l’objet d’un contrat de vente.
Depuis la clôture comptable semestrielle, CODIC a finalisé avec succès
un placement privé d’obligations, portant intérêt au taux annuel fixe de
4,25% et ayant une maturité de 5 ans, pour un montant nominal total de
35 millions d’euros.
Les négociations en cours au deuxième semestre de l’exercice devraient
permettre à la société de dégager au terme de celui-ci un résultat
net consolidé significativement positif.
Le rapport financier semestriel est consultable sur le site internet
de la société www.codic.eu
A propos de CODIC
CODIC exerce son métier de promoteur immobilier depuis 1970. Le
groupe axe ses développements sur l’immobilier tertiaire, commercial et
résidentiel au niveau européen. Chacun de ses projets se caractérise par
une identité architecturale, l’excellence de sa situation, la qualité de
la programmation, l’utilisation de technologies de haut niveau, des
aménagements paysagers soignés et un engagement en faveur du
développement durable. CODIC développe son savoir-faire surtout en
France, en Belgique et au Grand-Duché de Luxembourg, mais aussi en
Hongrie et en Roumanie. Ces quinze dernières années, près d’1,2 million
de m² y ont été développés.
Contacts
Codic International
Thierry BEHIELS, +32
(0) 2 663 20 53
Chief Executive Officer
t.behiels@codic.eu
ou
Hervé
BODIN, +32 (0) 2 663 20 65 / +33 (0) 1 40 41
18 65
Chief Financial Officer
h.bodin@codic.eu