BEVERLY HILLS, Californie–(BUSINESS WIRE)–La société internationale d’investissement immobilier, Kennedy
Wilson (NYSE : KW) annonce avoir acquis pour 45 millions EUR les
Northbank Apartments, un complexe de 124 appartements situés dans les
North Docks de Dublin, auprès de Jarmar Properties Limited (sous
séquestre) agissant par l’intermédiaire de David Carson de Deloitte en
tant que liquidateur judiciaire, le prêteur étant la
National Asset Management Agency (« NAMA »).
Située dans le quartier North Docks de Dublin, la résidence Northbank se
trouve à seulement 50 mètres du complexe de 84 appartements
Liffey Trust, détenu par Kennedy Wilson. Les deux résidences bénéficient
d’excellents transports publics, car elles jouxtent la ligne rouge LUAS
qui, en cinq minutes, relie au centre-ville et aux principales gares de
Dublin.
« L’acquisition réussie de Northbank à proximité de nos actifs de
Liffey Trust nous permet de tirer parti de notre présence existante, et
de renforcer notre stratégie de gestion d’actifs à valeur ajoutée,
notamment par l’ajout de services de gestion et d’équipements sur les
deux propriétés. Nous avons la conviction qu’il s’agit d’une excellente
occasion de faire croître notre NOI à court terme en entreprenant des
rénovations supplémentaires pour améliorer les perspectives de
croissance locative de Northbank », a déclaré Mary Ricks, présidente et
chef de la direction de Kennedy Wilson Europe.
« Nous sommes d’autant plus ravis d’acquérir Northbank qu’il s’agit d’un
des rares et derniers actifs multifamiliaux ininterrompus de plus de
100 unités, encore négociables à Dublin. Le quartier North Docks est un
sous-marché en expansion rapide, où nous voulons accroître notre
empreinte. L’acquisition s’inscrit dans le cadre de nos projets
passionnants visant à plus que doubler notre activité multifamiliale en
Europe pour qu’elle atteigne 5 000 unités au cours des prochaines
années », a ajouté Mme Ricks.
Achevée en 2007, la résidence Northbank comprend 31 T2, 64 T3 et 29 T4
(dont 75 % sont occupés ou loués), un parking souterrain sécurisé, et
16 000 pieds carrés de surface actuellement vacante. Elle bénéficie de
l’important développement du quartier, avec près de 2 millions de pieds
carrés de nouveaux immeubles de bureaux en construction, ou prévus pour
ce sous-marché.
À propos de Kennedy Wilson
Kennedy Wilson (NYSE : KW) est une société immobilière d’investissement
à l’échelle mondiale. Nous possédons, exploitons et investissons dans
l’immobilier à la fois de notre propre chef, et via une plateforme de
gestion des investissements. Nous ciblons des propriétés multifamiliales
et commerciales situées dans l’ouest des États-Unis, au Royaume-Uni, en
Irlande, en Espagne, en Italie et au Japon. En complément de son
activité d’investissement, la société fournit également des services
immobiliers, essentiellement aux clients des services financiers. Pour
de plus amples informations sur Kennedy Wilson, rendez-vous sur : www.kennedywilson.com.
Remarque particulière concernant les déclarations prévisionnelles
Les déclarations de ce communiqué de presse qui ne représentent pas des
faits historiques sont des « déclarations prévisionnelles » au sens des
lois fédérales américaines en matière de valeurs mobilières. Ces
déclarations à caractère prévisionnel sont des prévisions qui reflètent
les attentes actuelles de notre direction ; elles sont fondées sur des
hypothèses qui peuvent s’avérer inexactes et impliquer des risques
connus et inconnus. En conséquence, nos résultats réels ou leur
rendement pourraient s’écarter considérablement, voire s’avérer
contraires aux résultats ou au rendement formulés de manière expresse ou
tacite dans ces déclarations prévisionnelles, notamment pour des raisons
indépendantes de notre volonté. Nous pourrions ainsi ne pas être en
mesure de maintenir le rythme de nos acquisitions ou de nos cessions, ou
ne pas identifier de futures propriétés à acquérir dans des conditions
que nous jugerions intéressantes, et notre portefeuille immobilier
actuel pourrait ne pas donner le rendement escompté. Le lecteur est donc
prié de ne pas se fier outre mesure aux présentes déclarations, qui ne
valent qu’à la date du présent communiqué de presse. Nous n’assumons
aucune obligation relativement à la mise à jour des déclarations
prévisionnelles sauf si la loi l’exige.
KW-IR
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être considéré comme officiel. La seule version du communiqué qui fasse
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