Un développeur chevronné du marché local se tourne vers MRC pour un
prêt de construction dans le cadre d’un projet polyvalent qui abritera
une grande chaîne d’épiceries, sur un tronçon complet de rue, dans l’un
des quartiers les plus en vogue de New York
NEW YORK–(BUSINESS WIRE)–Madison Realty Capital (MRC) a annoncé l’octroi d’un prêt à la
construction de 64,0 millions USD au profit de 200 Kent Avenue, un
projet polyvalent de 117 326 pieds carrés (près de 11 000 m²) situé à
Williamsburg, Brooklyn. La partie destinée aux commerces de détail, avec
notamment 600 pieds de façade, bénéficiera de la présence d’une chaîne
nationale d’épiceries à succès. Au total, le projet sera composé de 50
101 p² destinés au détail, 22 055 p² aux bureaux et à la restauration,
et 45 170 p² de parking.
« Nous continuons de positionner MRC comme interlocuteur unique pour le
financement immobilier transitionnel, y compris dans le cadre d’accords
de construction neuve, comme avec 200 Kent Avenue », déclare Josh Zegen,
cofondateur et administrateur principal de MRC. « Pour cet accord, nous
travaillons avec un emprunteur ayant déjà fait appel à MRC et qui
comprend notre capacité à atteindre efficacement les objectifs, grâce à
notre connaissance en temps réel des conditions du marché local et à
notre approche non bureaucratique d’évaluation des investissements. Il
est gratifiant de fournir à l’emprunteur ce dont il a besoin afin de
faire rapidement progresser ce projet. »
La propriété se situe sur un terrain nu de 22 585 pieds carrés (2 100
m²) ayant reçu les approbations du « Department of Buildings » pour la
construction d’un projet polyvalent de six étages. 200 Kent Avenue se
trouve dans une zone de premier choix dans Williamsburg, à quelques
encablures d’autres sites de référence du quartier, comme le projet
Domino Sugar et le Bushwick Inlet Park. Avec des espaces pour les
commerces de détail et des garages au-dessous, les étages supérieurs de
200 Kent Avenue accueilleront restaurants et bureaux, avec en prime une
vue imprenable sur Manhattan. Avec les lignes de trains J, M, Z, G et L
à proximité, les moyens de transport ne feront pas défaut.
MRC jouit d’une expérience approfondie du quartier de Williamsburg à
Brooklyn, ayant déjà octroyé des prêts pour des actifs institutionnels
de standing, comme le William Vale Hotel, 25 Kent Avenue, 163 North 6th
Street, 180 North 7th Street et 646 Lorimer Street.
À propos de Madison Realty Capital (MRC)
Basée à New York, MRC est une firme d’investissements à la recherche de
placements en titres et dettes sur le marché immobilier intermédiaire.
Fondée en 2004, MRC a investi environ 7,0 milliards USD en transactions
dans les secteurs des habitations multifamiliales, du détail, des
bureaux, des propriétés industrielles et hôtelières.
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