NEW YORK–(BUSINESS WIRE)–Rockwood Capital, LLC (« Rockwood »), une société d’investissements
immobiliers privés, a annoncé aujourd’hui la clôture du fonds Rockwood
Capital Real Estate Partners Fund X, L.P. (« fonds X ») avec 1,1 milliard
de capitaux engagés, atteignant ainsi le plafond fixe du fonds. Le fonds
à valeur ajoutée ciblera les actifs de bureau, résidentiels, commerciaux
et hôteliers dans les environnements urbains et « suburbains centraux »
polyvalents aux États-Unis.
Avec le fonds X, Rockwood se lancera dans l’exécution de sa stratégie
éprouvée d’équilibrage des risques sur l’ensemble du spectre à valeur
ajoutée, avec une attention particulière pour les placements à rendement
rapide. Le fonds X ciblera en particulier les quartiers en développement
et en évolution, surtout ceux stimulés par un mélange d’éducation, de
richesse et de tendances socio-économiques favorables.
À la clôture définitive, le fonds X est engagé à environ 30 pour cent,
avec neuf investissements finalisés. « À ce jour, le fonds X a mené à
terme neuf investissements qui fourniront selon nous des retours
excellents et ajustés aux risques grâce à l’exécution de nos business
plans optimiseurs de valeur. Nous continuerons à adopter un rythme
d’investissement mesuré, avec discipline et patience, pour identifier et
tirer parti des opportunités cohérentes avec notre stratégie
d’investissement », déclare Tyson Skillings, associé directeur et le
gestionnaire de portefeuille du fonds X. « Nous nous concentrerons sur
une rentabilité rapide, ou sur la manière d’atteindre rapidement une
création de valeur et un flux de revenu durable. »
Le fonds X dispose d’une base diversifiée d’investisseurs internationaux
se composant de fonds de pension publics et privés, fondations, fonds de
dotation, compagnies d’assurance, fonds de fonds, offices familiaux et
particuliers à valeur nette élevée. Plus de 60 pour cent des
investisseurs du fonds X avaient investi dans de précédents fonds
parrainés par Rockwood. « Nous sommes extrêmement reconnaissants du
soutien que nous accordent nos investisseurs, et de leur confiance
continue dans notre capacité à exécuter la stratégie d’investissement
que nous avons affinée au fil des décennies », déclare Peter Falco,
associé directeur général. « Nous sommes également ravis d’entamer des
relations avec nos nouveaux investisseurs, et nous nous réjouissons à
l’idée de travailler avec eux pour optimiser leurs portefeuilles
d’investissements existants. »
Park Madison Partners a agi en qualité d’agent de placement exclusif du
fonds X en Amérique du Nord. « Nous sommes fiers d’avoir réalisé une
levée de fonds aussi positive avec Rockwood et le fonds X », souligne
Nancy Lashine, associée directrice et fondatrice de Park Madison. « En
plus d’atteindre le plafond fixe du fonds, nous avons réussi à
diversifier encore la base d’investisseurs de Rockwood, avec l’arrivée
d’institutions de haute qualité, notamment de fonds souverains, fonds de
pension publics et privés, fondations, et nouveaux consultants. »
Threadmark LLP a agi en qualité d’agent de placement exclusif du fonds X
en Europe.
À propos de Rockwood Capital
Rockwood Capital, LLC est une société de gestion de placements
immobiliers fondée en 1995 fournissant des fonds propres combinés à une
expertise opérationnelle immobilière pour le repositionnement, la
recapitalisation, le développement et le redéveloppement d’espaces
commerciaux, hôteliers, résidentiels, de bureaux, de recherche et de
développement dans des marchés clefs, dans tous les États-Unis. Rockwood
et ses dirigeants ont investi au nom de leurs clients 23,2 milliards USD
dans des valeurs immobilières par le biais de dix véhicules à valeur
ajoutée et huit comptes distincts. Aujourd’hui, Rockwood est une société
de placements immobiliers comptant 82 collaborateurs, avec des bureaux à
New York, San Francisco, Los Angeles et Séoul (Corée) et gérant un
portefeuille d’environ 3,6 milliards USD de valeur de fonds propres
nette pour approximativement 8,8 milliards USD de valeur de fonds
propres brute. Les investisseurs de Rockwood se composent de fonds de
pension privés et publics, fonds de dotation, compagnies d’assurance,
fonds de fonds, particuliers à valeur nette élevée et offices familiaux.
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