PARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatory News:
SFL (Paris:FLY) a signé le 29 septembre 2017 la cession à Primonial REIM
de l’actif IN/OUT, situé au 46 Quai Alphonse le Gallo à
Boulogne-Billancourt (92).
Acquis en 2000 par SFL, dans le cadre d’une opération de sale and lease
back, cet immeuble d’environ 35 000 m² a fait l’objet d’une lourde
restructuration de 2011 à 2013 suite au départ de Thomson. Dans le cadre
d’un travail collaboratif de l’agence d’architecture DTACC et du cabinet
de design Jouin-Manku, SFL a entrepris la réhabilitation de ce site
industriel pour en faire un campus unique de bureaux de l’ouest parisien
; offrant un environnement de travail dans un cadre exceptionnel par la
création notamment d’un pavillon entièrement dédié aux services (centre
de conférences et restauration).
L’actif est actuellement occupé en totalité par l’OCDE (Organisation de
Coopération et de Développement Économique) dans le cadre d’un bail se
terminant en 2027.
La transaction s’est conclue sur un prix net vendeur de 445 M€,
dégageant un taux de rendement droits inclus de 3,7%.
« Cette transaction vient concrétiser le travail de création de valeur
entrepris dès 2011 et confirmer la capacité de SFL à concevoir des
produits uniques faisant office de référence ».
SFL était conseillée dans cette transaction par JLL et l’étude Oudot ;
Primonial REIM était conseillée par l’étude Wargny Katz & Associés et le
cabinet d’avocat LPA-CGR.
À propos de SFL
Leader sur le segment prime de l’immobilier tertiaire parisien, la
Société Foncière Lyonnaise se distingue par la qualité de son patrimoine
évalué à 6,1 milliards d’euros, avec des immeubles concentrés dans le
Quartier Central des Affaires de Paris (#cloud.paris, Édouard VII,
Washington Plaza…) et par la qualité de son portefeuille de clients,
constitué de sociétés prestigieuses opérant dans le secteur du conseil,
des médias, du digital, du luxe, de la finance et de l’assurance.
Marché de cotation : Euronext Paris Compartiment A – Euronext Paris ISIN
FR0000033409 – Bloomberg : FLY FP – Reuters : FLYP PA
Notation S&P : BBB positive
Contacts
SFL
Thomas Fareng, +33 (0)1 42 97 27 00
t.fareng@fonciere-lyonnaise.com
ou
Galivel
& Associés
Carol Galivel / Doriane Fougères, +33
(0)1 41 05 02 02
galivel@galivel.com
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